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Réf. : 2985

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CORDELIERS

326 500 €

Secteur CORDELIERS / Rue Palais Grillet - Un appartement T3 de 72,20m2 situé au 2ème étage.
Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur rue, de deux chambres avec placards donnant au calme sur cour intérieure, d'une salle de bains et de toilettes.
Un appartement agréable à vivre avec de nombreuses fenêtres.
Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour le remettre au goût du jour.
A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Contact : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 72 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 36 m²
Type de cuisine : Americaine
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 2
Exposition : EST-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 195 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 103 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-10-22
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 7 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 060 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 470 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69002

Appartement

72 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 187,95 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 1 125 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 13
    N° de lot de la copropriété : 5
    Quote-part annuelle des charges : 2 255,39 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PRESQU'ILE
    Code postal : 69002

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