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Réf. : 2979

Secteur FERRANDIERE - Limite LYON 3 / VILLEURBANNE - Image 1
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Secteur FERRANDIERE - Limite LYON 3 / VILLEURBANNE - Image 3

Secteur FERRANDIERE - Limite LYON 3 / VILLEURBANNE

199 500 €

Secteur FERRANDIERE - Limite LYON 3 / VILLEURBANNE - Appartement T3 de 57m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenceur.
Dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et aux façades récemment révalées.
Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une quadruple exposition, et offre une vue très dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
En annexe : une cave en sous-sol de 4m2.
Pour davantage d'information ou pour une éventuelle visite : Antoine PINEAU au 06 67 77 90 17.

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 57 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 18 m²
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 7
N° de l’étage du bien : 7
Exposition : SUD-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 300 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 295 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-03-18
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz E
Emissions : 66 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 570 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 160 €
Année de référence de ces coûts : 2000
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

57 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 92,64 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 681 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 39
    N° de lot de la copropriété : 36
    Quote-part annuelle des charges : 1 111,69 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur : FERRANDIERE
    Code postal : 69100

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