annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2980

QUARTIER UNIVERSITE

149 000 €

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Entre le cours Albert Thomas et l'avenue des Frères Lumiere, dans une petite rue calme, studio de 33 m2 dans une copropriété 1977.
Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre de 21 m2 exposé Est, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec sanitaires.
Une cave et uen place de parking extérieure complètent ce bien.
Proximité immédiate de toutes les commodité (Université Lyon 3e à 4 mn à pied, Métro D Sans soucis à 4 mn à pied, nombreux commerces de proximité)
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY 06 09 04 54 99

Informations du bien

Type de bien : Studio

Surface habitable : 33 m²

Surface du terrain :

Surface séjour : 21 m²

Type de cuisine : Separee

Nombre de pièces : 1

Nombre de chambres :

Nombre de salles d’eau :

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : Radiateur

Energie Chauffage : Gaz

Format chauffage : Individuel

Nombre d’étage du bien : 4

N° de l’étage du bien : 4

Exposition : SUD-EST

Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 333 kWh/m²/an

Valeur énergetique final : 320 kWh

Date réalisation du DPE : 2026-09-17

Bien concerné par le DPE : Oui

DPE vièrge : Non

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 70 kg CO2/m²/an

Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 090 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 1 530 €

Année de référence de ces coûts : 2000

Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69008

Studio

33 m²

1 pièce(s)

Ce bien m'intéresse

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Informations financières

Charges : 103,97 €

Honoraires totaux : 0,00 %

Honoraire à la charge du Vendeur

Montant des taxe foncières : 714 €

Mandat :

Informations copropriété

Copropriété : Oui

Nbre de lots de la copropriété : 31

N° de lot de la copropriété : 284

Quote-part annuelle des charges : 1 247,65 €

Plan de sauvegarde : Non

Statut du syndic : Pas de procédure

Coordonnées du bien

Ville : Lyon

Secteur : MANUFACTURE DES TABACS

Code postal : 69008

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Critères de l'alerte :

Type : Vente Bien : Studio Ville : Lyon Département : 69 Prix min : 119 200 € Prix max : 178 800 € Surface min : 26 m² Chambres min : 1

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