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Réf. : 2982

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SAINT FONS CENTRE

190 000 €

Saint-Fons centre / Rue Anatole France - Appartement T4 de 92m2 situé au 1er étage d'une belle résidence conrtuite en 2014.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 10m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements.
Appartement très calme car situé en retrait de la rue. Très lumineux grâce à la triple exposition.
Un grand garage double pour 2 véhicules est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix).
Tous les commerces, transports et écoles sont situés à deux pas.
Pour toute information et/ou une visite, Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 92 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 38 m²
Type de cuisine : Americaine
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien :
N° de l’étage du bien : 1
Exposition : NORD-SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique B
Consommation énergie : 98 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 92 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-05-22
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz C
Emissions : 19 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 950 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 330 €
Année de référence de ces coûts : 2025
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

St fons - 69190

Appartement

92 m²

4 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 154,04 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 1 601 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 45
    N° de lot de la copropriété : 18/71
    Quote-part annuelle des charges : 1 898,48 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : St fons
    Secteur :
    Code postal : 69190

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