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Réf. : 2975

Limite Lyon 3ème / Rue Edouard Aynard - Image 1
Limite Lyon 3ème / Rue Edouard Aynard - Image 2
Limite Lyon 3ème / Rue Edouard Aynard - Image 3

Limite Lyon 3ème / Rue Edouard Aynard

119 000 €

Appartement T1 de 30m2 dans résidence entièrement fermée.
L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et donne sur le parc de la résidence.
Il se compose d’une entrée avec des placards, d’un séjour avec cuisine ouverte et coin nuit, et d’une salle de bains avec toilettes.
L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Possibilité de monter une cloison pour créer une chambre séparée.
Grande cave en sous-sol.
A proximité des commerces. Tram T6 à 8min à pied. Métro République à 15min à pied. Centre Gratte-Ciel à 6min à pied.
Contact : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 30 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 16 m²
Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres :
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 8
N° de l’étage du bien : 0
Exposition : SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 183 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 174 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-09-08
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 38 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 290 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 430 €
Année de référence de ces coûts : 2025
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

30 m²

1 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 85,47 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 573 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 121
    N° de lot de la copropriété : 179/158
    Quote-part annuelle des charges : 1 025,69 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur :
    Code postal : 69100

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