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Réf. : 2964

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PLATEAU DE SAINT RAMBERT

195 000 €

Rue Ernest Fabregue, l'Agence PEDRINI vous propose de visiter en exclusivité cet appartement T5 de 84 m2.
Dans une copropriété 1965 récement ravalée, au coeur d'un agréable parc arboré, ce bien se situe au 4e et dernier étage sans ascenseur.
Il se comprose d'une entrée, d'un séjour double de 31 m2 donnant sur un balcon à vivre de 11.5 m2 exposé sud avec vue dégagée sur le parc et une cuisine séparée.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et sanitaires.
Possibilité de créer une 4e chambre
Lumineux et calme, un appartement à rénover.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire et pour visite : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 84 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 31 m²
Type de cuisine : Separee
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : TYPE_CHAUFF_SOL
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 4
N° de l’étage du bien : 4
Exposition : NORD-SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 253 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 246 kWh
Date réalisation du DPE : 2024-06-06
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz E
Emissions : 54 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 511 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 045 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69009

Appartement

84 m²

5 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 236,33 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 937 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 584
    N° de lot de la copropriété : 309/299
    Quote-part annuelle des charges : 2 936,02 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PLATEAU DE ST RAMBERT
    Code postal : 69009

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