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Réf. : 2963

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PENTES DE LA CROIX ROUSSE

251 000 €

Rue Pouteau, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, l'agence PEDRINI vous propose de découvrir cet appartement T2 de 62.38 m2 utiles et 39.60 m2 loi carrez.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires.
En bon état, lumineux, avec une magnifique vue sur Fourvières, un appartement à visiter absolument;
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 62 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 27 m²
Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 6
Exposition : EST-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 270 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 144 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-02-20
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 10 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 050 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 450 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69001

Appartement

62 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 49,16 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 270 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 38
    N° de lot de la copropriété : 19
    Quote-part annuelle des charges : 589,97 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PENTES DE LA CROIX ROUSSE
    Code postal : 69001

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