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Réf. : 2957

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PART-DIEU / DAUPHINE-LACASSAGNE / ROUGET DE L'ISLE

247 500 €

Proximité Place Rouget de l'Isle - Un appartement T3 de 69m2 situé au 6ème étage d'une résidence moderne.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un grand balcon aménageable de 20m2, d'une cuisine pourvant être ouverte sur le séjour pour obtenir une vaste pièce de vie de 30m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est très calme car ne donne pas du tout sur la rue. Il est aussi très lumineux grâce à ses grandes baies vitrée. Il bénéficie d'une belle vue dégagée.
Un GARAGE BOX en sous-sol est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix).
Chauffage et production d'eau chaude individuels éléctriques.

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 69 m²
Surface du terrain :
Surface séjour :
Type de cuisine :
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Autre + Radiateur
Energie Chauffage : Autre + Électrique
Format chauffage : FORMAT_CHAUFF_AUTRE + Individuel
Nombre d’étage du bien : 8
N° de l’étage du bien : 6
Exposition : OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 196 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : kWh
Date réalisation du DPE : 2026-07-08
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 7 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 340 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 860 €
Année de référence de ces coûts : 2000
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69003

Appartement

69 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 137,00 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du
    Montant des taxe foncières : € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 108
    N° de lot de la copropriété :
    Quote-part annuelle des charges : 1 655,00 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PART DIEU
    Code postal : 69003

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