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Réf. : 2959

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TETE D'OR / LA DOUA

173 000 €

NOUVEAU !
Idéal investissement ou 1er achat, l'agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 49 m2 entièrement refait à neuf.
Au 15e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires
Un cave complète ce bien;
A proximité de toutes les commodités, un appartement entièrement rénové avec gout et matérieux de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage au 1er sous sol au prix de 15 000 €.
Pour tous renseignements et/ou pour une visite : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 49 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 16 m²
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 16
N° de l’étage du bien : 15
Exposition : NORD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 175 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 163 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-06-15
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 35 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 690 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 970 €
Année de référence de ces coûts : 2025
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

49 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 168,59 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 897 € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 456
    N° de lot de la copropriété : 337
    Quote-part annuelle des charges : 2 023,04 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur : PARC DE LA TETE D'OR
    Code postal : 69100

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