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Réf. : 2954

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QUARTIER FOCH

118 000 €

Rue Duguesclin, l'agence PEDRINI vous propose ce studio de 21 m2.
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1972 de qualité, il se compose d'une pièce à vivre de 13 m2, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec sanitaires.
A proximité immédiate de toutes les commodités (metro Foch à 5 mn à pied, presqu'ile à 15 mn à pied, nombreux commerces de proximité) un appartement qui mérite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Studio
Surface habitable : 21 m²
Surface du terrain :
Surface séjour :
Type de cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres :
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 1
Exposition : OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 237 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 221 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-06-10
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 47 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 410 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 590 €
Année de référence de ces coûts : 2025
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69006

Studio

21 m²

1 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 75,18 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 525 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 26
    N° de lot de la copropriété : 51
    Quote-part annuelle des charges : 902,18 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : MARECHAL LYAUTEY
    Code postal : 69006

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