Réf. : 2798
TETE D'OR / LA DOUA
150 000 €
SPECIAL INVESTISSEUR !
L'agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 49,40 m2 vendu loué.
Au 7e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15.6 m2 avec vue dégagée exposée plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et sanitaires.
Un cave en sous sol complète ce bien.
Loué 650 €/mois hors charge jusqu'au 30/06/2029.
Informations du bien
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 49 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 16 m²
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 16
N° de l’étage du bien : 7
Exposition : SUD
Nombre de lots :
Informations énergétiques
Diagnostics énergétique
Consommation énergie : 180 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 168 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-03-30
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions : 36 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 750 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 070 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non
En bref
Villeurbanne - 69100
Appartement
49 m²
2 pièce(s)
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Informations financières
Charges : 203,91 €
Honoraires totaux : 0,00 %
Honoraire à la charge du Vendeur
Montant des taxe foncières : 756 €
Mandat : SIMPLE
Informations copropriété
Copropriété : Oui
Nbre de lots de la copropriété : 177
N° de lot de la copropriété : 246
Quote-part annuelle des charges : 2 446,90 €
Plan de sauvegarde : Non
Statut du syndic : Pas de procédure
Coordonnées du bien
Ville : Villeurbanne
Secteur : PARC DE LA TETE D'OR
Code postal : 69100
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