annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2794

VILLEURBANNE / FLACHET

210 000 €

NOUVEAU !
L'Agence PEDRINI vous propose ce bel appartement T2 de 46.31 m2.
Dans un immeuble UTEI de 2009 de qualité, il se situe au 4e étage avec ascenseur.
L'entrée donne sur un beau séjour de 26 m2 en carrelage avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur un agréable balcon de 6 m2 exposé Ouest, une chambre en parquet, une salle de bains et sanitaires.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement en bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro A - arret Flachet à 2 mn à pied, nombreux commerces de proximité), un appartement à découvrir absolument.
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 46 m²

Surface du terrain :

Surface séjour : 26 m²

Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d’eau :

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : TYPE_CHAUFF_RAYONNANT

Energie Chauffage : Électrique

Format chauffage : Individuel

Nombre d’étage du bien : 5

N° de l’étage du bien : 4

Exposition : NORD-OUEST

Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 151 kWh/m²/an

Valeur énergetique final : 80 kWh

Date réalisation du DPE : 2026-03-12

Bien concerné par le DPE : Oui

DPE vièrge : Non

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 5 kg CO2/m²/an

Estimation mini coût annuel d’énergie : 710 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 1 010 €

Année de référence de ces coûts : 2000

Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

46 m²

2 pièce(s)

Ce bien m'intéresse

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Informations financières

Charges : 37,19 €

Honoraires totaux : 0,00 %

Honoraire à la charge du Vendeur

Montant des taxe foncières : 997 €

Mandat : SIMPLE

Informations copropriété

Copropriété : Oui

Nbre de lots de la copropriété : 51

N° de lot de la copropriété : 78/31

Quote-part annuelle des charges : 446,30 €

Plan de sauvegarde : Non

Statut du syndic : Pas de procédure

Coordonnées du bien

Ville : Villeurbanne

Secteur : METRO FLACHET

Code postal : 69100

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Critères de l'alerte :

Type : Vente Bien : Appartement Ville : Villeurbanne Département : 69 Prix min : 168 000 € Prix max : 252 000 € Surface min : 37 m² Chambres min : 2

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