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Réf. : 2791

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QUARTIER SAINT LOUIS

190 000 €

Rue Rachais, l'Agence PEDRINI vous propose ce bel appartement T52 sz 41 m2.
Dans une copropriété 2002 de qualité, il se situe au 4e étage avec ascenseur;
L'entrée ouvre sur un séjour de 26 m2 avec une cuisine américaine semi-équipée donnant sur un agréable balcon exposé Est, une chambre en parquet et une salle d'eau avec sanitaires.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 41 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 26 m²
Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 4
Exposition : SUD-EST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 162 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 85 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-03-11
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 6 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 710 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 010 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69007

Appartement

41 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 68,98 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 867 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 92
    N° de lot de la copropriété : 17/12/108
    Quote-part annuelle des charges : 827,76 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : SAINT LOUIS
    Code postal : 69007

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