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Réf. : 2790

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Secteur CHAMPVERT / limite TASSIN

150 000 €

Secteur CHAMPVERT / limite TASSIN
Appartement T3 / T4 de 68m2 situé au 1er étage (sans ascenseur).
Dans résidence calme, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité 3ème chambre) avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes.
TRAVAUX A PREVOIR.
Stationnement collectif dans la résidence.
A 10 min à pied de l'Horloge de Tassin et de tous ses commerces.
A 10 min à pied du centre commercial Champvert.
Accès rapide au tunel de Fourvière et à l'A6.
Nombreuses lignes de bus : C21, C22, C24, 14, 45, 55, 72, 86 et 98.
Résidence LE VISAN / 220 avenue Barthélémy Buyer

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 68 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 26 m²
Type de cuisine : Separee
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 5
N° de l’étage du bien : 1
Exposition : NORD-SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 277 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 273 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-03-12
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz E
Emissions : 61 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 690 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 350 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69009

Appartement

68 m²

4 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 160,24 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 700 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 186
    N° de lot de la copropriété : 163/172
    Quote-part annuelle des charges : 1 922,92 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur :
    Code postal : 69009

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