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Réf. : 2780

VILLEURBANNE/LIMITE 3E ARRONDISSEMENT - Image 1
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VILLEURBANNE/LIMITE 3E ARRONDISSEMENT - Image 3

VILLEURBANNE/LIMITE 3E ARRONDISSEMENT

290 000 €

Au 5ème étage d’une belle résidence très bien entretenue.
Un appartement de T3 de 84m2 traversant, offrant une belle vue dégagée.
Cet appartement très lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un grand balcon de 11m2, de deux chambres avec rangements, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et de toilettes.
L’ensemble est en très bon état. Possibilité d’installer une climatisation.
L’appartement est vendu avec une CAVE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
Il est possible d’acquérir en supplément un second garage pour 20 000€ supplémentaires.
Arrêt tramway T6 St Exupery-Jean Jaurès à 4 mn à pied
Contact : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 84 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 39 m²
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 7
N° de l’étage du bien : 5
Exposition : NORD-SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 222 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 214 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-09-10
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 47 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 480 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 040 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

84 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 211,91 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 1 320 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 31
    N° de lot de la copropriété : 134
    Quote-part annuelle des charges : 2 542,97 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur :
    Code postal : 69100

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