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Réf. : 2738B

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ECULLY/CENTRE

425 000 €

URGENT / FAIRE OFFRE
Dans une copropriété de standing construite par PITANCE début des années 70, au coeur d'un magnifique parc clos et arboré avec piscine, tennis et aire de jeux pour enfants, l'agence PEDRINI vous propose de découvrir votre futur appartement familiale de 103.45 m2.
Au 5e étage avec ascenseur, le hall d'entrée dessert un séjour- salle à manger de 36.04 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis et une cuisine séparée.
L'espace nuit propose actuellement 2 chambres de 14 et 11 m2 dont une avec un cabinet de toilettes, un dressing, une salle de bains et sanitaires.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement lumineux et calme, proposant plusieurs aménagements (création d'une 3e chambre, cuisine ouverte).
Pour toute informaton et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 103 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 24 m²
Type de cuisine : Separee
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 5
Exposition : NORD-SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 155 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 140 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-09-09
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 30 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 540 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 130 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Ecully - 69130

Appartement

103 m²

4 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 393,28 € 
    Honoraires totaux : 5,26 % 
    Honoraire à la charge du Acquéreur
    Montant des taxe foncières : € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 872
    N° de lot de la copropriété : 391/365/556
    Quote-part annuelle des charges : 4 719,36 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Ecully
    Secteur :
    Code postal : 69130

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