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Réf. : 2779

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QUARTIER GENERAL FRERE

139 100 €

SPECIAL INVESTISSEURS
Rue Gustave NADAUD, l'Agence PEDRINI vous propose d'acquérir cet appartement T2 de 37.25 m2 vendu loué.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble 1998 de qualité, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine exposé plein Sud et donnant sur un balcon de 6 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires.
L'appartement est en bon état et est loué 652 € hors charges >14/02/2028.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06 09 04 54 99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 37 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 19 m²
Type de cuisine : Kitchenette
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc :
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 7
N° de l’étage du bien :
Exposition : SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 214 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 203 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-02-05
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 44 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 640 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 910 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69007

Appartement

37 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 88,44 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 669 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 141
    N° de lot de la copropriété : 33
    Quote-part annuelle des charges : 1 061,32 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur :
    Code postal : 69007

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