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Réf. : 2781

CALUIRE / Limite LYON 4ème - Image 1
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CALUIRE / Limite LYON 4ème

416 000 €

CALUIRE / limite LYON 4ème - Un appartement de 120m2 très lumineux et offrant une superbe vue dégagé sur le Rhône.
Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, au 7ème étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour.
L'appartement bénéficie d'une climatisation.
Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément au prix de 30 000 €
Appartement situé cours Aristide Briand.
Contact pour davantage d'informations ou pour une visite : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 119 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 48 m²
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 9
N° de l’étage du bien : 7
Exposition : EST-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 172 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 166 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-05-04
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 37 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 630 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 280 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Caluire et cuire - 69300

Appartement

119 m²

5 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 425,77 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 2 948 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 42
    N° de lot de la copropriété : 185
    Quote-part annuelle des charges : 5 109,27 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Caluire et cuire
    Secteur :
    Code postal : 69300

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