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Réf. : 2773

Villeurbanne limite Lyon 3ème / Rue Rhonat - Image 1
Villeurbanne limite Lyon 3ème / Rue Rhonat - Image 2
Villeurbanne limite Lyon 3ème / Rue Rhonat - Image 3

Villeurbanne limite Lyon 3ème / Rue Rhonat

128 000 €

Appartement T1 de 32,45m2 situé au 2ème étage avec ascenceur.
Dans une résidence moderne, entretenue et sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce principale de 24 m2 avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Possibilité de créer une chambre séparée. Rafraichissement à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour.
L'appartement donne au calme sur une grande cour intérieure. Il est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest avec vue dégagée.
Commerces et Tramway T6 situés à proximité.
Faibles charges.
Contact : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Studio
Surface habitable : 32 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 24 m²
Type de cuisine : Kitchenette
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres :
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 5
N° de l’étage du bien : 2
Exposition : OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 219 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 115 kWh
Date réalisation du DPE : 2026-01-20
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 8 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 750 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 060 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Studio

32 m²

1 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges :  
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 583 € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 52
    N° de lot de la copropriété : 288
    Quote-part annuelle des charges : 604,38 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur : MAISONS NEUVES
    Code postal : 69100

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