annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2745

MOLIERE/VAUBAN

425 000 €

NOUVEAU !
Coup de coeur pour ce magnifique appartement T2 de 67 m2 entièrement rénové.
Dans un superbe immeuble ancien du 19e siécle entièrement refait (toiture, facade, montée d'escalier), il se situe au 2e étage sur entresol avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour de 47 m2 avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaire.
A proximité immédiate de toutes les commodités (presqu'ile à 10 mn à pied, arret Saxe-Lafayette à 3 mn à pied, nombreux commerces de proximité et Halles bocuse à 10 mn à pied) un appartement rénové avec gout et matériaux de qualité à visiter absolument.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 67 m²

Surface du terrain :

Surface séjour : 47 m²

Type de cuisine : Americaine -Equipee

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de salles de bain :

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : Radiateur

Energie Chauffage : Gaz

Format chauffage : Individuel

Nombre d’étage du bien : 6

N° de l’étage du bien : 3

Exposition : NORD-OUEST

Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 117 kWh/m²/an

Valeur énergetique final : 104 kWh

Date réalisation du DPE : 2024-12-12

Bien concerné par le DPE : Oui

DPE vièrge : Non

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 22 kg CO2/m²/an

Estimation mini coût annuel d’énergie : 830 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 1 180 €

Année de référence de ces coûts : 2023

Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69006

Appartement

67 m²

2 pièce(s)

Ce bien m'intéresse

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Informations financières

Charges : 58,63 €

Honoraires totaux : 0,00 %

Honoraire à la charge du Vendeur

Montant des taxe foncières : 876 €

Mandat :

Informations copropriété

Copropriété : Oui

Nbre de lots de la copropriété : 18

N° de lot de la copropriété : 7

Quote-part annuelle des charges : 703,51 €

Plan de sauvegarde : Non

Statut du syndic : Pas de procédure

Coordonnées du bien

Ville : Lyon

Secteur :

Code postal : 69006

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Critères de l'alerte :

Type : Vente Bien : Appartement Ville : Lyon Département : 69 Prix min : 340 000 € Prix max : 510 000 € Surface min : 53 m² Chambres min : 2

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