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Réf. : 2759

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PLACE DE L'EUROPE

245 000 €

Lyon 6ème / limite 3ème, proximité Halles Paul Bocuse - L'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 46m2.
Au 2ème étage d'un immeuble 1990 de qualité dont les facades ont été ravalées en 2023.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour en rotonde avec vue sur la place de l'Europe, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes.
Un appartement calme et lumineux, offrant une vue dégagée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités (bus cours Lafayette à 1 mn à pied, arret de tram Palais de Justice à 8 mn à pied), un appartement à visiter rapidement.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 48 m²
Surface du terrain :
Surface séjour :
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 2
Exposition : EST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 328 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : kWh
Date réalisation du DPE : 2022-12-08
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 10 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 220 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 700 €
Année de référence de ces coûts : 2022
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69006

Appartement

48 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 111,89 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 1 076 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 77
    N° de lot de la copropriété : 115
    Quote-part annuelle des charges : 1 342,73 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PLACE DE L'EUROPE
    Code postal : 69006

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