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Réf. : 2745

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MOLIERE/VAUBAN

450 000 €

NOUVEAU !
Coup de coeur pour ce magnifique appartement T2 de 69.47 m2 entièrement rénové.
Dans un bel immeuble ancien du 19e siécle, il se situe au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaire.
A proximité immédiate de toutes les commodités (presqu'ile à 10 mn à pied, arret Saxe-Lafayette à 3 mn à pied, nombreux commerces de proximité et Halles bocuse à 10 mn à pied) un appartement rénové avec gout et matériaux de qualité à visiter absolument.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 69 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 20 m²
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 2
Exposition : NORD-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique C
Consommation énergie : 117 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 104 kWh
Date réalisation du DPE : 2024-12-12
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz G
Emissions : 221 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 830 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 180 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69006

Appartement

69 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 58,63 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 876 € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 18
    N° de lot de la copropriété : 7
    Quote-part annuelle des charges : 703,51 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic : Pas de procédure

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur :
    Code postal : 69006

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