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Réf. : 2703 B

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LYON 5E / PROCHE TASSIN

159 000 €

Dans une agréable résidence 1976 close et arborée, l'Agence PEDRINI vous propose de découvrir cet appartement T2 de 56.79 m2.
Au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable séjour de 20 m2 donnant sur une loggia de 10 m2 avec vue dégagée et exposé plein Sud, d'une cuisine séparée et équipée.d'une chambre, d'une salle de bains et sanitaires.
Un cellier sur le même palier complète ce bien.
Lumineux et calme, à proximité de toutes les commodités (petit centre commercial, arret de bus et station Velov en face de la résidence, Auchan Tassin à 4 mn à pied), un appartement à découvrir absolument !

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 57 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 20 m²
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 6
N° de l’étage du bien : 4
Exposition : SUD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 290 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 126 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-06-23
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz B
Emissions : 9 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 320 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 830 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69005

Appartement

57 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 151,33 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 911 € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 66
    N° de lot de la copropriété : 88
    Quote-part annuelle des charges : 1 816,07 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : MENIVAL
    Code postal : 69005

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