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Réf. : 2727

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PALAIS DE JUSTICE / HALLES DE LYON

280 000 €

L'agence PEDRINI vous propose cet appartement T3 de 70 m2 en étage élevé.
Dans un immeuble 1970 de qualité, il se compose d'une entrée, d'un séjour et de 2 chambres donnant sur un agréable balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée exposée Est, d'une salle de bains et sanitaires.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement à visiter absolument.
Immeuble sur HCL > 2055
Votre conseiller, PascaL SAUZAY 06 09 04 54 99

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 70 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 14 m²
Type de cuisine :
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : TYPE_CHAUFF_SOL
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 7
N° de l’étage du bien : 5
Exposition : EST-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 188 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 140 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-05-06
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz C
Emissions : 25 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 110 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 1 560 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69003

Appartement

70 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 179,40 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 1 051 € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 24
    N° de lot de la copropriété : 42
    Quote-part annuelle des charges : 2 152,80 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : PART DIEU
    Code postal : 69003

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