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Réf. : 2681

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Secteur CHOULANS / ST-JUST

1 280 000 €

Secteur CHOULANS / ST-JUST - L'Agence PEDRINI vous propose en exclusivité cette ancienne maison bourgeoise de 432m2 répartie sur quatre niveaux.
Sur un terrain d'environ 1800m2 arboré avec espaces verts luxuriants.
Charme de l’ancien préservé avec de beaux volumes, des grandes ouvertures, une belle cage d’escalier, des cheminées et parquets.
Maison lumineuse et ensoleillée qui bénéficie d'un environnement préservé.
Toiture et façades neuves. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, de modernisation et de remise aux normes. Prévoir un budget en conséquence.
Pour plus d'informations et pour une visite : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Propriete
Surface habitable : 432 m²
Surface du terrain : 1 767 m²
Surface séjour : 39 m²
Type de cuisine :
Nombre de pièces : 29
Nombre de chambres : 10
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc :
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Fioul
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien :
N° de l’étage du bien :
Exposition : SUD-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 293 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 273 kWh
Date réalisation du DPE : 2023-06-22
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz E
Emissions : 56 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 7 480 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 10 190 €
Année de référence de ces coûts : 2022
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69005

Propriete

432 m²

29 pièce(s)

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    Charges :  
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : € 
    Mandat : SIMPLE

    Informations copropriété

    Copropriété : Non
    Nbre de lots de la copropriété :
    N° de lot de la copropriété :
    Quote-part annuelle des charges : €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : MONTEE DE CHOULANS
    Code postal : 69005

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