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Réf. : 2684

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LYON 7E / FACULTES

159 000 €

L'agence PEDRINI vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 35.18 m2.
Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaires.
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité,tram, bus, métro), un bien à visiter rapidement.
Disponible en décembre 2025
Pour plus d'informations et pour une visite: Antoine PINEAU 06.67.77.90.17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 35 m²
Surface du terrain :
Surface séjour :
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Électrique
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 5
N° de l’étage du bien : 1
Exposition : OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 208 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : kWh
Date réalisation du DPE : 2025-04-16
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz C
Emissions : 30 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 690 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 990 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Lyon - 69007

Appartement

35 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 37,50 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 16
    N° de lot de la copropriété : 5
    Quote-part annuelle des charges : 450,00 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Lyon
    Secteur : UNIVERSITE
    Code postal : 69007

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