annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2959

5 photos

TETE D'OR / LA DOUA

173 000 €

NOUVEAU !
Idéal investissement ou 1er achat, l'agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 49 m2 entièrement refait à neuf.
Au 15e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires
Un cave complète ce bien;
A proximité de toutes les commodités, un appartement entièrement rénové avec gout et matérieux de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage au 1er sous sol au prix de 15 000 €.
Pour tous renseignements et/ou pour une visite : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 49 m²

Surface du terrain : {{hektor_bien_surface_terrain}}

Surface séjour : 16 m²

Type de cuisine : Separee -Equipee

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de salles de bain : {{hektor_bien_sdb}}

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : {{hektor_bien_type_chauffage}}

Energie Chauffage : {{hektor_bien_energie_chauffage}}

Format chauffage : {{hektor_bien_format_chauffage}}

Nombre d’étage du bien : 16

N° de l’étage du bien : 15

Exposition : NORD

Nombre de lots : {{hektor_bien_statut_lot}}

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 175

Valeur énergetique final : 163 kWh

Date réalisation du DPE : 2025-06-15

Bien concerné par le DPE : {{hektor_bien_dpe_non_concerne}}

DPE vièrge : {{hektor_bien_dpe_vierge}}

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 35

Estimation mini coût annuel d’énergie : 690 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 970 €

Année de référence de ces coûts : 2025

Haute altitude (+800 m) :

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

49 m²

2 pièce(s)

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Informations financières

Charges : 169

Honoraires totaux :

Honoraire à la charge du 2

Montant des taxe foncières : 897 €

Mandat :

Informations copropriété

Copropriété :

Nbre de lots de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_nb_lot}}

N° de lot de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_lot}}

Quote-part annuelle des charges : {{hektor_bien_copropriete_quote_part}} €

Plan de sauvegarde : {{hektor_bien_copropriete_plan_sauvegarde}}

Statut du syndic : {{hektor_bien_copropriete_statut_syndicat}}

Coordonnées du bien

Ville : Villeurbanne

Secteur : 49, PARC DE LA TETE D'OR

Code postal : 69100

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