annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2791

11 photos

QUARTIER SAINT LOUIS

190 000 €

Rue Rachais, l'Agence PEDRINI vous propose ce bel appartement T52 sz 41 m2.
Dans une copropriété 2002 de qualité, il se situe au 4e étage avec ascenseur;
L'entrée ouvre sur un séjour de 26 m2 avec une cuisine américaine semi-équipée donnant sur un agréable balcon exposé Est, une chambre en parquet et une salle d'eau avec sanitaires.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 41 m²

Surface du terrain : {{hektor_bien_surface_terrain}}

Surface séjour : 26 m²

Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de salles de bain : {{hektor_bien_sdb}}

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : {{hektor_bien_type_chauffage}}

Energie Chauffage : {{hektor_bien_energie_chauffage}}

Format chauffage : {{hektor_bien_format_chauffage}}

Nombre d’étage du bien : 6

N° de l’étage du bien : 4

Exposition : SUD-EST

Nombre de lots : {{hektor_bien_statut_lot}}

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 162

Valeur énergetique final : 85 kWh

Date réalisation du DPE : 2026-03-11

Bien concerné par le DPE : {{hektor_bien_dpe_non_concerne}}

DPE vièrge : {{hektor_bien_dpe_vierge}}

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 6

Estimation mini coût annuel d’énergie : 710 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 1 010 €

Année de référence de ces coûts : 2024

Haute altitude (+800 m) :

En bref

Lyon - 69007

Appartement

41 m²

2 pièce(s)

Ce bien m'intéresse

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Informations financières

Charges : 69

Honoraires totaux :

Honoraire à la charge du 2

Montant des taxe foncières : 867 €

Mandat : EXCLUSIF

Informations copropriété

Copropriété :

Nbre de lots de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_nb_lot}}

N° de lot de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_lot}}

Quote-part annuelle des charges : {{hektor_bien_copropriete_quote_part}} €

Plan de sauvegarde : {{hektor_bien_copropriete_plan_sauvegarde}}

Statut du syndic : {{hektor_bien_copropriete_statut_syndicat}}

Coordonnées du bien

Ville : Lyon

Secteur : 4, SAINT LOUIS

Code postal : 69007

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